离婚后怎么要回房产

离婚后如何能够合法有效地追回房产，这是一道复杂而又棘手的问题，在现实生活中，离婚后一方可能因各种原因失去对房产的控制权，甚至被强制执行转移房产，这种情况下，如何通过法律途径追回自己的房产就显得尤为重要。

一、了解离婚财产分割原则

在离婚过程中，双方通常会达成协议或由法院判决将共同财产进行分割，这些财产包括但不限于房产、车辆、存款等，根据《民法典》相关规定，离婚时应按照公平原则进行财产分割，但具体分配比例和方式需根据双方的实际状况来确定，如果一方在婚姻期间未经对方同意私自将共有财产以个人名义进行投资、消费或出售，那么另一方在离婚时可以主张该财产属于夫妻共同财产，并要求予以分割。

二、收集证据证明房产属于夫妻共同财产

在提起诉讼之前，首先需要明确房产是否属于夫妻共同财产，一般而言，夫妻在婚前或婚后共同购买并登记在一方名下的房产被视为夫妻共同财产，为了证明房产是夫妻共同财产，可以提供如下证据：

购房合同：证明房产是由夫妻共同出资购买的。

银行转账记录：证明存在共同资金往来记录。

共同生活证据：如水电费、物业费等账单中出现双方名字。

共同签署文件：如贷款合同、产权证书等。

三、掌握相关法律规定，明确诉讼请求

在起诉离婚时，若发现房产已被转移，则应立即向法院提出诉讼请求，要求恢复原状或赔偿损失，根据《民法典》的规定，人民法院应当依据公平原则进行判决，对于未尽到抚养义务的一方，可能判决其补偿另一方为照顾家庭所支出的费用，在提起诉讼时，应明确诉讼请求，具体包括以下几点：

确认房产归属：主张房产归夫妻共同所有。

要求返还房产：请求法院判令对方返还房产。

赔偿损失：要求对方承担因转移房产造成的经济损失。

四、积极寻求法律援助，聘请专业律师

面对复杂的法律问题，最好能聘请专业律师代理案件，律师不仅能够提供专业的法律咨询，还能根据实际情况制定有效的诉讼策略，在提交起诉状及相关证据材料时，律师可以协助整理案卷材料，确保符合法律规定；在庭审过程中，律师的专业意见能够为法官提供有力支持，增加胜诉的可能性。

五、警惕潜在风险，注意维护自身权益

在处理离婚后房产追回的过程中，需要注意一些潜在风险：

时效限制：涉及财产权益的纠纷，需要在一定期限内提出诉讼，否则可能丧失胜诉权。

证据充分性：提供充分的证据是成功的关键，而证据一旦被质疑真实性，可能会面临败诉的风险。

沟通协调：尽量通过协商的方式解决问题，避免激化矛盾，影响日后的生活。

离婚后如何追回房产是一项系统性工程，不仅需要准确理解相关法律规定，还需要凭借扎实的证据基础和专业的法律服务来维护自身合法权益，希望上述建议能够帮助您顺利解决这一问题。