房产没还还怎么卖

房产未还清如何出售？

在房地产市场上，许多购房人会遇到这样的问题：他们购买了房产，但因为某些原因未能按时支付贷款，在这种情况下，如何处理房产并将其出售是一个重要的决策。

需要明确的是，在中国法律体系中，如果购房者因某种原因无法按时偿还贷款，银行可以采取多种措施来确保其债权的实现，包括拍卖、变卖等手段，购房者应该尽快与银行沟通，了解自己的债务状况，并寻求银行的帮助。

对于购房者来说，最好的选择是在银行同意的情况下将房产以较低的价格出售给第三方，而不是直接在市场上出售，这不仅可以让购房者避免不必要的经济损失，而且也可以保护他们的权益不受侵害。

购房者可以通过合法途径申请破产或解散自己的公司，以此来解决自己的债务问题，这种方法虽然可能需要较长的时间，但是它可以帮助购房者摆脱债务的束缚。

购房者还可以考虑通过租赁的方式租出房产，这样不仅可以获得租金收入，还可以缓解自己的财务压力，出租房产也是一种有效的资产配置方式，可以帮助购房者增加投资收益。

对于购房者而言，面对房产未还清的情况，最重要的是要积极应对，并寻找合适的解决方案，才能有效地解决问题，维护自己的合法权益。