在婚姻关系中，夫妻双方共同拥有和管理的财产被称为共同财产，当夫妻离婚时，共同财产如何分割是一个重要的问题，虽然法律对于共同财产的分割没有统一的规定，但一般而言，法院会考虑以下几个因素来决定共同财产的分配方式。
需要明确的是，在大多数情况下，婚后的房产是属于共同财产的一部分，这意味着如果一方在结婚前就购买了房产，那么这通常会被认定为个人财产；但如果是在结婚后通过婚前协议或赠与等形式获得的房产，则可能被视作共同财产，即使一方在婚前就已经拥有了房产，并且通过继承、赠予等方式增加了房产的价值，这也同样被视为共同财产。
需要考虑到家庭成员的具体情况，如果一方有子女，那么可能需要考虑子女的利益，如果有其他家庭成员，如父母等，也需要考虑到他们的利益。
第三，需要考虑到双方的实际贡献，在许多情况下，一方可能会因为照顾孩子、工作等原因对共同财产做出了较大的贡献，在分割共同财产时，应该给予这些方面做出较大贡献的一方更多的份额。
还需要考虑财产的价值，如果一方拥有更高的价值或者更好的投资机会，那么他/她可能能够得到更多份额的共同财产。
离婚时处理共同财产的分割是一项复杂而细致的工作，需要综合考虑多种因素，无论是通过诉讼还是协商，都需要确保公正公平地处理这个问题，以保护各方的权益，也建议夫妻双方在婚姻期间就财产的管理和分割达成一致意见，以便在离婚时减少纠纷和争议。
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