离婚后按揭房产怎么取消

离婚后如何处理按揭房产？

在现代社会中，人们越来越注重个人的财产管理和资产规划，当婚姻关系破裂时，很多夫妻都会选择离婚，在这种情况下，按揭房产应该如何处置？本文将探讨这一问题，并提供一些建议。

我们需要明确的是，按照我国法律的规定，如果一方决定离婚并放弃对按揭房产的所有权，那么另一方有权要求对方支付相应的补偿金，在考虑离婚的情况下，是否放弃按揭房产，以及如何处置该房产，应该由双方共同协商确定。

如果双方同意离婚且都愿意承担相关的法律责任和经济责任，则可以考虑以下几种方式来处理按揭房产：

1、协商解除合同：如果双方已经达成一致意见，可以与贷款机构联系，要求解除原购房合同，同时终止按揭协议，在这种情况下，银行会退还所有剩余款项给借款人，包括利息、手续费等。

2、购买新房：如果双方都希望拥有自己的房产，可以考虑购买一套新房作为新的居住地，这样既解决了按揭房产的问题，又避免了今后可能产生的纠纷。

3、抵押新购房产：如果双方都不想放弃现有的房产，可以考虑将现有房产抵押给银行，然后用这笔钱去购买新的房产，这种方式需要经过银行的审核，同时也需要注意还款能力。

4、找到合适的中介公司进行转让：如果双方都已经找到合适的买家，可以直接找中介公司进行房产交易，这种方式的优点是可以快速完成交易，但缺点是可能会受到中介机构的限制。

离婚后的按揭房产处置是一个复杂的问题，需要根据具体情况做出合理的选择，在处理此类问题时，建议咨询专业的律师或房地产经纪人，以确保自身的权益得到充分保护。