成都共有房产怎么除名

成都共有产权房如何解除名字？详细步骤指南

在成都市的居民中，共有产权住房（简称“共管房”）是一种备受关注的住房形式，这种住房类型为购房者提供了购买、使用和处置房屋的权利，同时也要求购房者按照一定比例支付购房款，在某些情况下，购房者可能会想要解除共管房的名字，成都共有产权房如何解除名字呢？

了解什么是共有产权房。

所谓共有产权房是指由政府提供一定的财政资金，并与开发商共同出资建设的住房项目，购房者通过向政府缴纳一定比例的购房款来获得房屋的所有权，但同时需要定期偿还部分购房款，购房者还必须根据规定承担管理费用和服务费等。

如果购房者想要解除共管房的名字，可以采取以下几种方式：

1、申请过户：购房者可以通过向房地产管理部门提出书面申请，请求将自己所拥有的房屋所有权转移给他人，在满足相关条件的情况下，经相关部门审核后，即可完成过户手续。

2、退房退款：如果购房者认为自己的权益受到侵害或者无法继续履行合同，可以向开发商提出退房退款的要求，开发商会根据实际情况，对购房者进行赔偿。

3、购买新房：如果购房者希望保留共管房的身份，但又不愿意接受新的房屋，则可以选择购买新建的商品房，购房者只需向开发商交付一定的购房款，即可取得房屋的所有权。

需要注意的是，无论是哪种方式，都需要遵守相关的法律规定和程序，购房者应提前咨询专业人士，了解具体的操作流程和所需材料，以免造成不必要的损失或纠纷。

解除共管房的名字是一个复杂的过程，需要购房者仔细考虑并慎重操作，在此过程中，建议购房者保持耐心，积极寻求专业帮助，以确保能够顺利完成这一过程，也提醒购房者，合理利用共管房的优惠政策，享受更加优惠的购房待遇。