离婚房产归还怎么分割

离婚房产归还怎么分割？

在婚姻关系中，房产的归属问题是一个复杂且敏感的问题，当夫妻双方协议离婚时，关于房产的归属往往成为争议的重点，如何公平、合理地处理这一问题，既需要考虑到法律规定，也需要考虑双方的实际需求和情感因素。

我们来了解一下我国《民法典》对于离婚财产分割的规定，根据《民法典》规定，在办理离婚手续后，如果夫妻双方有共同财产，则应当平均分配，也就是说，无论房产是否登记在其中一方名下，只要是在婚姻期间产生的共同财产，都应该被纳入分割范围，即使房产已经出售或出租，也不影响其在离婚财产分割中的地位。

实践中，由于法律规定的不确定性以及双方情绪的影响，很多情况下实际操作起来并不那么简单，特别是涉及到复杂的财产情况，比如婚前个人购房、婚后赠与等，这些都可能导致在分割房产上产生纠纷。

面对这种情况，我们可以采取以下几种策略来实现公正合理的房产分割：

1、谈判协商：这是最直接的方式，双方可以就房产的具体情况进行协商，以达成共识，这种方式能够更有效地解决分歧，但需要双方有一定的沟通能力和妥协精神。

2、专业咨询：如果有条件，可以请律师进行专业的咨询和指导，律师可以通过对相关法律法规的研究，为当事人提供更加科学和专业的意见，帮助他们更好地维护自己的权益。

3、法律途径：在一些特定的情况下，如房产涉及继承权、遗产分配等问题，可能还需要通过法院诉讼来解决问题，这时，律师可以帮助当事人了解相关的法律程序，并为其提供必要的法律支持和服务。

无论采用哪种方式，我们都应该保持冷静和理性，尽量避免感情用事，因为房产分割不仅仅是一个经济问题，它也涉及到双方的情感和家庭稳定，只有通过平和、理智的方式来处理这个问题，才能最终达到公正、和谐的结果。