房产过户如何审核通过？
房产过户作为房地产交易的重要环节之一，在确保交易双方权益的同时也对房屋的真实性、合法性进行严格审查，如何审核房产过户是否通过成为了一个重要的问题。
对于购房人来说，需要提供合法有效的身份证明和相关证件，如身份证、户口簿等，以及必要的购房合同或者协议等文件，这些材料将被用于核实购房人的身份信息，并确认其拥有该房产的所有权。
对于卖房人来说，也需要提供合法有效的身份证明和相关证件，包括房产证等产权证明文件，还需提供与购房人签订的正式转让合同或协议，以确认房屋的所有权归属。
在审核过程中，相关部门会根据相关规定和技术标准，对以上材料进行严格的审查，对于购房人的身份证明，可能会要求提供公安机关出具的身份证明复印件；对于卖房人的身份证明，则可能要求提供户籍管理部门出具的身份证明原件等，还会对房产证进行检查，确保其真实性和有效性。
除此之外，如果买卖双方存在恶意欺诈行为，如虚构房源、伪造产权证明等，也会被视为违法行为，在这种情况下，相关部门有权拒绝办理房产过户手续，并追究法律责任。
房产过户审核是一个复杂的过程，需要相关部门严格按照法律法规和行业标准进行操作，才能确保房产交易的公平、公正和安全，为购房者和卖房人创造良好的交易环境。
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